海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇）

PPP项目预成交结果公示

一、项目概况

项目名称：海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇）

项目编号：HNDY-2016001

采购方式：竞争性磋商

采购需求：海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇）主要对秀英区长流镇、东山镇进行镇墟改造，项目建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、电力及通信工程、道路照明工程、景观绿化工程以及建筑立面改造工程等。

项目实施地点：海口市

二、项目实施机构

项目实施机构名称：海口市秀英区住房和城乡建设局

地址：海南省海口市秀英区秀华路4号

联系人：廖工

联系电话：18976850228

三、采购代理机构

采购代理机构：海南定宇工程造价咨询有限公司

地址：海南省海口市龙华区世贸东路2号世贸中心E座7楼

联系人：马工

联系电话：15203651863

传真: 0898-65238853

四、采购时间安排

首发公告日期：2016年9月15日

首次澄清公告日期：2016年9月20日

第二次澄清公告日期：2016年9月21日

采购磋商时间：2016年9月26日

采购谈判时间：2016年9月27日

五、预成交社会资本

社会资本名称：海南万泰建筑工程有限公司（牵头方）、海口市城建集团有限公司（成员方）、海南国实恒通实业有限公司（成员方）联合体

社会资本法定代表人：张小龙（牵头方）、李俊勇（成员方）、颜利（成员方）

地址：海南省海口市美兰区蓝天路12-1国机中洋公馆1号楼B座五层（牵头方）、海南省海口市世纪广场路1号世纪大桥监控中心（成员方）、海南省海口市龙华区金宇路33号世代雅居清泉居B703房（成员方）

预成交标的相关内容：

建安工程造价下浮率（道路类）：6%

建安工程造价下浮率（建筑类）：5%

建安工程造价下浮率（园林类）：8%

日常基础设施管养费用综合单价下浮率：0%

征拆项目资本金回报率：7.9%

非征拆项目资本金回报率：5.8%

主要预成交条件：

1、建设内容：海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇）主要对秀英区长流镇、东山镇进行镇墟改造，项目建设内容包括地下管网建设及改造工程、道路路面改造工程、市政公用设施和公共服务设施建设以及街景立面整治提升工程等。其中，长流镇镇墟改造主要改造的长生路主要镇区路段，长1872m，道路红线宽11m和41m，改造的内容主要为道路工程、交通工程、给排水工程、电力及通信工程、道路照明工程、景观绿化、建筑立面改造工程、公厕等；东山镇拟改造道路共计16条，分别为琼东路、解放路、中山路、向群路、东中路、市场街、市场二横路、安南路、安北路、市场二横街、蛇头路、广行街、解放后路、农机坊路、向群广场至解放路末端道路、向群路至广行街。拟改造道路全长7515m，现状道路宽4-12m。项目的主要改造内容包括道路工程（含慢行通道）、交通工程、给排水工程、电力及通信工程、道路照明工程、燃气工程、景观绿化工程、建筑立面改造工程、公厕、旅游驿站等。

2、投资规模：

海口市秀英区镇墟改造工程包括长流镇、东山镇、永兴镇、西秀镇四个镇墟，可研估算总投资为39379.96万元。其中长流镇、东山镇可研估算投资为23781.94万元，永兴镇、西秀镇可研估算投资为15598.02万元。

本项目为海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇），可研估算总投资23781.94万元，其中：工程费用为17186.43万元，工程建设其他费为4833.89万元，基本预备费为1761.62万元。

3、合作期限：本项目合作期为10.5年，其中建设期0.5年、运营期10年。

六、项目合同文本

详见附件。

附件1：《海口市秀英区镇墟改造工程项目（长流镇、东山镇）PPP合同》

附件2：谈判备忘录

七、公示期

自公告发布之日起5个工作日。

八、质疑

公示期内，如对上述预成交结果存在疑问，可向海口市秀英区住房和城乡建设局提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。

九、联系人及联系方式

联系人：马工

联系电话：15203651863

2016年9月28日