关于海口市保利市政配套PPP项目竞争性磋商的变更公告（第二次）

一、原公告项目名称：海口市保利市政配套PPP项目

二、项目编号：HKJZ2016-01

三、采购方式：竞争性磋商

四、首发公告日期：2016年6月14日

五、相关内容变更

首次变更公告时间：2016年6月15日

首次变更公告主要内容：磋商保证金接收账户变更。

本次对原竞争性磋商文件中附件《PPP项目协议》内容做如下变更：

（1）《PPP项目协议》中第15.1款“本项目总投资构成”，第5行新增以下内容“前期可研、勘察、设计、监理、审计、PPP咨询等咨询费用，建设单位管理费，工程一切险、附加的第三者责任险等应该纳入工程成本的其他费用。建设单位管理费按相关规定执行。”

（2）《PPP项目协议》中第11.2款“征地拆迁构成”，新增“11.2.4征地拆迁等补偿费用根据房屋管理局核定的金额为准。”

（3）《PPP项目协议》中第26.1款工程建设管理”，新增“26.1.5项目监理、审计根据招投标程序由甲方按照发改部门批复的概算为基数，以监理费用下浮率为竞争标的、进行公开招投标。项目监理、审计费用纳入项目建设成本，由乙方按照监理、审计合同约定，按时支付监理费用。”

（4）《PPP项目协议》中第26.3款质量保证和质量控制”，新增“26.3.9单项工程预付款的支付比例不高于合同价的30%，支付时间不早于单项工程开工前30天。工程进度款累计支付达到工程批复概算的85%停止拨付资金，待工程结算审定后支付至95%，5%的余款作为工程质量保证金，待质保期结束后付清。”

（5）《PPP项目协议》中第38条项目运营维护期限”，“项目运营维护期为10年，项目的运营期限自完成初验次日开始计算，至项目经营期限期满时止” 修改为“项目运营维护期为10年，项目的运营期限自完成初验次日开始计算，至项目经营期限期满时止，并以发改部门批复的概算为支付基数（至少3个月内完成工程结算审计），以多退少补的方式调整与竣工结算的差额。”

竞争性磋商文件附件《PPP项目协议》中条款如与本次变更公告内容由不一致的，以本次变更公告内容为准。原《PPP项目协议》中的其他条款均不变。

采购人、采购代理机构名称及联系方式

采购人名称：海口市市政管理局

地址：海口市政府第二办公区15号北楼5楼

联系人：李先生

联系电话：0898-68723921

采购代理机构：北京金准咨询有限责任公司 

办公地址：海口市五指山路宇海温泉宾馆16楼

联系人：杨先生    联系电话：18701705804

张先生       联系电话：13917474526 

原公告及磋商文件内容与澄清公告内容有不一致的，以澄清公告内容为准，原公告及磋商文件的其它内容均不变。

特此公告

海口市市政管理局

北京金准咨询有限责任公司

2016年6月23日