一、项目信息

采购人：三沙市海口事务管理局

项目名称：三沙市海口临时办公区（南海大道80号）土地租赁项目

拟采购的货物或服务的说明：南海大道80号土地及所有地上临时建筑物的租赁使用权及装修、改造权 拟采购的货物或服务的预算金额：306.6624万元。

采用单一来源采购方式的原因及说明：

(一）、2012年设立三沙（地级）市之初，我市在海口没有办公场所。为确保各项工作开展，根据实际需要，2012年12月，由市政府与海南友谊大酒店有限公司签订租赁合同，租赁位于海口市龙华区金宇街道办事处坡巷村经济社（南海大道80号）集体土地使用权作为我市临时办公场所，根据市领导要求，自2016年起，场地租赁工作由三沙市海口事务管理局接管，目前，该场地的合同将在2021年12月31日到期，需续租该场地作为我市临时办公地点。其主要理由为以下三个方面： 1、续租该场地是保密性工作的要求。 2、我市目前在海口市除了南海大道80号临时办公区外，没有任何办公场所。 3、续租更有利于节约办公成本，确保我市各项工作顺利开展。

（二）、 1、根据《海南省省级单一来源采购方式管理暂行办法》琼财采{2018}91号第四条（五）需要考虑地段等因素的房屋购置和租赁，演出、展览、运动场馆地租赁和（十五）由于特殊原因或客观条件限制，只能从某一特定供应商处采购的其他情形。 2、根据《三沙市单一来源采购方式管理暂行办法》第四条第（五）需要考虑地段等因素的房屋购置和租赁，演出、展览、运动场馆地租赁和（十六）由于特殊原因或客观条件限制，只能从某一特定供应商处采购的其他情形。 综上所述，拟对本项目申请单一来源方式采购。拟定唯一供应商名称：海南友谊大酒店有限公司，地址：海口市大同路2-1号。

二、拟定供应商信息

名称：海南友谊大酒店有限公司

地址：海口市大同路2-1号

三、公示期限2021 年11月24日 至202年12月1日（公示期限不得少于5个工作日）     

四、其他补充事宜：无

五、联系方式

1.采购人:三沙市海口事务管理局

联 系 人：李先生

联系地址：海口市南海大道80号

联系电话：13876218008

2.财政部门：三沙市财政局

联 系 人：陈先生

联系地址：海南省海口市南海大道80号

联系电话：18976087366

3.采购代理机构：海南圣新项目管理咨询有限公司

联 系 人：季工

联系地址：海南省海口市琼山区府城街道办中山南路89-3号301室

联系电话：13337689216

六、附件 专业人员论证意见（格式见附件）