受海南省干部疗养院（以下简称“采购人”）的委托，海南和信源招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构”）拟对物业管理服务项目（项目编号：HXY2016-267）所需的货物及服务组织公开招标采购工作，兹邀请符合本次公开招标采购要求的投标人进行密封投标，有关事项如下：

一、招标项目的名称、用途、预算、数量及简要技术要求或招标性质：

1、项目名称：物业管理服务项目

2、用途：工作需要

3、采购预算：2615660.40元/年

4、服务期限：三年

5、简要技术要求或招标性质：详见《用户需求书》

二、投标人资格要求：（投标人必须具备以下条件并提交相关证明资料）

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力，需提供营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本有效证件(或三证合一)；

2、具有物业管理营业范围；

3、须在海南省物业管理行政主管部门登记备案；

4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2016年任意1个月的财务报表并加盖公章）；

5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2016年任意1个月的税收、社保记录凭证并加盖公章）；

6、具有较强的本地化服务能力，非本地投标人应在海南设有分公司或办事处作为常驻服务和技术支持机构，并配有较强的专业技术队伍（提供相关证明材料）；

7、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

8、购买本项目招标文件并按时缴纳投标保证金；

9、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件：

1、时间：2016年8月8日至2016年8月12日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京时间），节假日除外；

2、地点：海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼1101室；

3、售价：人民币100元/份（文件售后概不退）；

4、购买招标文件时须提供（复印件加盖公章，原件现场查验）：

（1）营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一营业执照；

（2）法人代表授权委托书原件及法人代表身份证复印件、授权代表须提供现公司个人社保证明材料及身份证复印件；

（3）投标人资格要求的相关资质证明材料。

四、投标文件递交截止时间、开标时间及地点：

1、递交时间：2016年8月29日14:45至15:00（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接收；

2、开标时间：2016年8月29日15:00（北京时间）；

3、开标地点：海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼1101室。

五、联系方式

采购人：海南省干部疗养院

地 址：海口市琼山区高登街新桥路15号

电 话：0898-65875284

联系人：黄女士

代理机构：海南和信源招标代理有限公司

地 址：海口市蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼1101室

邮 编：570310

电 话：0898-65328224    传 真：0898-65328214

联系人：苏先生

海南和信源招标代理有限公司

2016年8月