采购需求

三沙市招标采购中心（以下简称“集中采购机构”）受三沙市永兴事务管理局（采购人名称，以下简称“采购人”）委托，对 :三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（项目名称）进行国内公开招标采购，诚邀请合格的供应商前来投标。

一、项目基本情况

1.项目名称: 三沙市永兴岛办公五区物业服务、食堂运营服务及招待所服务项目（第二次）

2.项目编号： .SSZC2022-007

3.采购预算（最高限价）： 5337185.64 元。

4.采购需求一览表：

5.简要技术需求或服务要求：确定一家中标人，为采购人提供综合物业管理服务，本项目管理服务内容包括：永兴岛办公五区、招待所物业及食堂运营服务。详细需求请见招标文件第三章采购需求。

6.项目实施地点：永兴岛

７.付款方式：按要求每季度支付（具体要求详见合同条款）   

二、投标人资格

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小微企业采购的项目。

（三）供应商未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以采购代理机构或采购人于资格审查时在上述网站查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。同时对信用信息查询记录和证据截图存档。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

（四）本项目的特定资格要求：本项目不接受联合体投标，严禁分包、转包。

三、招标文件获取和保证金金额

1.免费下载标书时间和获取随机保证金账号时间：符合资格的供应商应当在2022年6月17日8:30公告之时至2022年7月6日 23:59期间（北京时间）登录交易中心网站专区完成本项目投标登记（本项目不收取采购文件工本费）。

2.下载标书地址：全国公共资源交易平台（海南省）http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

方式：自行下载。

售价：免费。

3.投标保证金金额：壹万整（ 10000元）

   四、投标文件和保证金的提交

1.递交投标文件截止时间：2022年7月7日9:00（北京时间）

2.递交投标文件及开标地点（地址）:三沙市招标采购中心开标室（海口市南海大道80号2号楼开标室１），如有变动另行通知；

3.开标时间：与递交投标文件截止时间为同一时间；

4.保证金到账截止时间：与递交投标文件截止时间为同一时间。

五、公告发布媒介

1.公告发布媒介为中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn）和全国公共资源交易平台（海南省）网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)。

2.有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，集中采购机构不再另行通知，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

六、公告期限：2022年6月17日8:30—2022年6月23日17:30（北京时间）

七、本项目落实的政府采购政策有：节约资源、保护环境、促进中小企业、残疾人福利单位发展和支持监狱企业和政府采购政策、《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》财库（2019）27号。

八、其他：项目免费获取采购文件，不收取任何代理服务费用。

九、注意事项

投标人必须及时在全国公共资源交易平台（海南省）网（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)企业信息管理系统（建议用IE11或搜狗浏览器）进行注册并备案通过，在公告期限内登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）免费下载招标采购文件，同时获取保证金账号。

十、联系方式

1.采购人

采购人：三沙市永兴事务管理局

地  址：海口市泰华路9号

联系人：符姗姗18789079361       

2.采购代理机构

集中采购机构名称：三沙市招标采购中心

地    址：海口市南海大道80号

联泰 系 人：黄女士  66860296

３.政府采购监督管理部门

政府采购监督管理部门：  三沙市财政局        

地  址：海口市南海大道80号

电  话：66970162