第一部分  谈判邀请函

受海南国际旅游岛先行试验区管理委员会党政办公室（以下简称“采购人”）的委托，海南绿洲济波招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）拟对黎安海风小镇综合服务中心物业服务单位招标（项目编号：LZJB-2019-080）所需的服务进行竞争性谈判采购工作，现邀请国内合格的供应商或制造商参加密封投标。有关事项如下：

一、项目编号：LZJB-2019-080

二、采购项目的名称、预算、用途、数量及简要技术要求或招标性质：

1、项目名称：黎安海风小镇综合服务中心物业服务单位招标

2、项目预算：￥178.962558万元/年（超出采购预算金额的投标按无效投标处理）

3、用途：管理需要

4、数量：一项

5、简要技术要求或招标性质：详见《用户需求书》

三、供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人。（需提供营业执照副本（三证合一）)；

2、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2018年至今任意1个月的税收、社保记录凭证并加盖公章）；

3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供供应商书面声明）；

4、投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（提供信息查询结果界面截图彩色复印件，加盖供应商公章）

5、购买本项目谈判文件并按时提交谈判保证金；

6、本项目不接受联合体参加谈判。

四、谈判文件的获取

1、发售谈判文件时间：2019年6月17 日至2019年 6 月 20 日（上午08:30－11:30，下午14:30－17:00，北京时间），节假日除外；

2、地点：海口市五指山15号路榆海小区-福隆公寓B座1203号；

3、售价：人民币300元/份（文件售后概不退）；

4、报名时需提交的材料（现场核查原件，收加盖公章复印件）：

营业执照副本、开户许可证、刻章许可证、资质证书、法定代表人授权委托书（原件）、被授权人身份证、社保、供应商资格要求中的相关资质证书复印件（加盖公章）。

五、响应文件递交截止时间、开标时间及地点：

1、响应文件递交时间截止：2019年6月21日10：30（北京时间），逾期或不符合规定的响应文件恕不接收；

2、开启时间：2019年6月21日10：30（北京时间）；

3、响应地点：海口市五指山15号路榆海小区-福隆公寓B座1203号。

4、公告发布媒介：中国政府采购网、中国海南政府采购网

六、联系方式

采购人：海南国际旅游岛先行试验区管理委员会党政办公室

地 址：陵水黎族自治县

电 话：18189881601

联系人：邓静

代理机构：海南绿洲济波招标代理有限公司

地 址：海口市五指山15号路榆海小区-福隆公寓B座1203号

电 话：13876317301

联系人：林工