2020年度人大附中海口实验学校物业服务管理项目-竞争性磋商公告

       海南琪硕招投标有限公司受中国人民大学附属中学海口实验学校的委托，对2020年度人大附中海口实验学校物业服务管理项目采用竞争性磋商方式进行采购，欢迎符合条件的投标人前来报名参加磋商。

1.1 竞争性磋商项目名称、编号、预算及服务期限

1、项目名称：2020年度人大附中海口实验学校物业服务管理项目。

2、项目编号：QSZB-2019-21。

3、项目预算：财政资金，￥1950399.41元（大写：人民币壹佰玖拾伍万零叁佰玖拾玖元肆角壹分）。

4、服务期限： 1 年。

1.2 采购内容

2020年度人大附中海口实验学校物业服务管理项目，地理位置在海口市美兰区大英山东二街10号。占地面积为40亩，总建筑面积约66356.15平方米。本次采购物业类型为校园物业，包括办公区、教学区、宿舍区、食堂。详见第四章“项目需求”。

1.3投标人资格条件

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人；

2、在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照副本，组织机构代码证副本、税务登记证副本等有效证件的复印件或三证合一有效证件复印件加盖公章）；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2019年任意三个月财务报表（资产负债表、利润表和现金流量表）或2018年度由会计师事务所出具的年度财务审计报告复印件并加盖单位公章；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录[提供本公司2019年任意三个月的依法缴纳税收及社会保障缴费证明材料复印件并加盖公章]；

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章，格式见竞争性磋商文件第五章）；

6、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询下载投标人公司信用信息,须加盖投标人公章（投标人须未存在失信行为记录）；

7、投标人在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网页截图加盖公章，截图时间节点须在发布公告之日起至投标截止时间前）；

8、参加本项目政府采购活动前三年内（公司成立不足三年的投标人从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明书）；

9、在本公司报名、购买本项目磋商文件并按时缴交磋商保证金（提供银行转账回单并加盖公章）；

10、本次采购不接受联合体投标。

1.4获取竞争性磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价 

1、营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或三证合一证件；（复印件加盖公章）

2、法人代表授权委托书原件及法人代表身份证复印件、授权代表（须提供授权委托书)及身份证复印件；（复印件加盖公章）

1.4.2 发售标书时间：2019年12月24日09:00:00 — 2019年12月30日17:00:00。

1.4.3 发售标书地点：海南省海口市美兰区新埠岛西苑路25号海南之心2期-彼岸3＃住宅楼二单元3层301房。

1.4.4 标书售价金额：磋商文件每套售价400.00元。

1.4.5 投标截止时间、开标时间及地点（北京时间）

1、响应文件递交截止时间：2020年01月03日09:00（北京时间）。

2、响应文件递交地址：海口市美兰区海甸二东路69号金茂滨江花园3号楼101室。

3、开标时间：2020 年01月03日09:00（北京时间）。

4、开标地点：海口市美兰区海甸二东路69号金茂滨江花园3号楼101室。

1.5 磋商保证金

磋商保证金的金额：5000.00元；保证金到账截止日期：2020年01月03日09:00（北京时间）；保证金用途：2020年度人大附中海口实验学校物业服务管理项目QSZB-2019-21磋商保证金（如投标人无法备注全部保证金用途，可简写项目名称，但必须全写项目编号）；磋商保证金的形式：基本户转账，不接受现金，支付到指定账户：

户  名：海南琪硕招投标有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司海口海甸五东路支行

账  户：46050100743600000362

1.6 公告发布媒介：中国海南政府采购网。

1.7 联系方式