华夏城投项目管理有限公司-三亚市住房和城乡建设局三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务（第三次）

竞争性磋商采购公告

华夏城投项目管理有限公司(即采购代理机构) 受 三亚市住房和城乡建设局（即采购人） 委托，对三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务采取竞争性磋商方式进行采购，欢迎国内符合条件的供应商参加投标。

一、项目编号：HX(HNFG)-2017-015

二、招标项目及范围：

三亚市阳光海岸及南边海棚户区改造项目政府购买服务（1个包）

1、居民棚改意愿入户调查委托项目所在地区政府实施，中标人负责提供资金；

2、棚改项目的可行性论证及评审；

3、棚改项目的征地拆迁服务委托项目所在地区政府实施，中标人负责提供资金；

4、棚改安置住房的筹集（包括新建、购买、租赁、改扩建、货币化安置等方式）

5、中标人负责为棚改片区公益性配套基础设施建设提供资金，是否作为建设业主需根据项目具体需求由招标人确定，棚改片区公益性配套基础设施建设包括安置住房小区“红线内”的道路、供水、供气、排水、通讯、照明、绿化、停车库（场）、污水与垃圾处理、土地平整等配套基础设施；与棚改项目直接相关，直接服务于安置小区居民的“红线外”城市基础实施。棚改片区公益性配套基础设施需纳入棚改规划同步报批，实行同步规划、同步报批、同步建设、同步交付使用；

6、贷款利率不得高于同期商业银行贷款基准利率。

7、征地拆迁费明确由中标人支付给政府方，具体支付时间根据项目进度由政府方确定。

8、工程建设项目，中间付款以财政局评审结论为依据，最终结算金额以审计结论为准。

9、目标要求：依据《政府购买服务协议》；

（详见磋商文件第三章）

三、服务期限：25年

四、项目预算：22236837500.00元(不含服务期利息)；超过采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。

五、供应商资格要求与资质要求：

1、投标人必须在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人；须提供企业法人营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证或三证合一营业执照原件。

2、投标人必须具有独立、健全的财务管理、会计核算和资产管理制度;须提供2016年经会计师事务所审核的财务报表原件。

3、投标人必须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；须提供近一年的企业纳税凭证。

4、投标人必须近三年内无重大违法记录，通过年检或按要求履行年度报告公示义务，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；须提供承诺函加盖公章。

5、投标人必须符合国家有关政事分开、政社分开、政企分开的要求。

6、法律、法规规定以及购买服务项目要求的其他条件。

7、本项目不接受联合体投标。

8、投标时必须提交以上相关材料。

六、磋商文件的获取

1、发售标书时间：2017-11-14 00:00:00—— 2017-11-20  23:59:59。

2、发售标书地点：http://218.77.183.48/htms 。

3、标书售价：

招标文件每套售价300.0 元，在开标现场缴纳；响应保证金的金额：800000元。

4、投标人提问截止时间：2017-11-21  17:30:00（北京时间）。

七、投标文件和保证金的递交

1、投标文件递交截止时间：2017-11-27  15:30:00（北京时间）。

2、投标文件递交地址(地点)： 三亚市政务中心公共资源交易大厅2号开标室 。

3、开标时间： 报名成功后于系统的项目信息中查看。

4、开标地点： 报名成功后于系统的项目信息中查看。

5、保证金到账截止日期： 2017-11-27  15:30:00（北京时间）， 投标保证金的形式：网上支付，保函方式支付，支付地址为：http://218.77.183.48/htms。

6、公告发布媒介：全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市、中国海南政府采购网、中国政府采购网、中国采购与招标网。

八、其他

1、必须在海南省公共资源交易服务中心企业信息管理系统（http://www.ggzy.hi.gov.cn/G2）中注册并备案通过，然后登陆电子招投标系统（http://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do）下载、购买电子版的招标文件；
2、电子标（标书后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://218.77.183.48/site下载投标工具）制作电子版的投标文件；
  非电子标（标书后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://218.77.183.48/site下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止日期前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、电子标：开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)和光盘、U盘拷贝的投标书。

5、公告期限：2017 -11 -14  00:00:00—2017-11-20 23:59:59.

九、联系方式

招标人：三亚市住房和城乡建设局

地 址：三亚市河东路路182号

联系人：陈工

联系电话：0898-88989599

代理机构：华夏城投项目管理有限公司

地 址：海南省海口市龙华区国贸路金福城小区C154室

联系人：张工

电 话：18808976788

  华夏城投项目管理有限公司

                                                                                                                                                             2017年11月14日  00:00:00