海南政采招投标有限公司 受 海南文化体育公园管理中心 委托，对 海南文化体育公园管理中心采购部分园区公共物业管理服务(二次招标) 项目进行国内公开招标采购，诚邀请合格的供应商前来投标。

1、项目简介

1.1、项目名称： 海南文化体育公园管理中心采购部分园区公共物业管理服务(二次招标)

1.2、项目编号：  HNZC2019-010-001.

1.3、资金来源： 财政资金

1.4、采购预算： 本项目采购预算金额为377万元/年，最高限价为377万元/年，超出采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。最高限价：【标包名称：海南文化体育公园管理中心采购部分园区公共物业管理服务（二次招标）; 最高限价：3770000】

1.5、采购需求： 海南文化体育公园管理中心采购部分园区公共物业管理服务，其他详见《采购需求》。

1.6、项目实施地点： 用户指定地点。

1.7、项目完成时间（服务期限）： 三年。

1.8、付款方式： 

1.8.1 物业管理服务费最终以政府采购中标价格为准，实行包干制。

1.8.2 付款方式：合同签订15个工作日内，采购人按合同约定支付服务费；即每季度首月20号前，向中标方支付当季度的物业管理服务费。

1.8.3 园区水电费中标方在中标后15个工作日内与相关水电单位协商，更换用户名及时办理缴纳园区水电费手续。

1.8.4 中标方中标后5个工作日内通知园区所有入住单位，根据实际情况每月或每季度向中标方缴纳水电费，园区公共区域水电费及电力增容费由中标单位承担。

1.8.5 中标方要承担中标前采购人支付的2019年1月开始交纳的水电费用。

1.8.6 其他未尽事宜由双方在合同中详细约定。

2、供应商资格要求

2.1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2.2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

2.3、其它要求： 

2.3.1、必须在海南省公共资源交易服务中心办理电子招投标企业信息登记、购买招标文件参加本项目，并按时提交投标保证金。

2.3.2、在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人。

2.3.3、提供2019年任意一个月的社保缴费证明。

2.3.4、提供2019年任意一个月的税收缴纳证明。

2.3.5、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)  的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人；（提供查询结果的网页截图并加盖单位公章）  

2.3.6、提供参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录声明函。  

2.3.7、投标人必须对本项目内所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标，否则视为无效投标。

2.4、是否允许联合体投标： 否

3、采购文件获取办法

3.1、请于 2019-04-15 18:30:00 至 2019-04-22 18:00:00 （北京时间，下同），从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）  获取采购文件。

4、投标截止时间、开标时间及地点

4.1、递交投标文件截止时间： 2019-05-06 11:30:00 （北京时间，下同）；

4.3、递交投标文件及开标地点:

4.3.1、 海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室 ,如有变动另行通知；（适用于现场递交）

4.3.2、投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）  上传。（适用于网络递交）

4.4其他

4.4.1 必须在海南省公共资源交易互联互通服务平台 - 市场主体管理系统（http://zw.hainan.gov.cn/G2）中注册并备案通过（注册登记操作说明网址链接：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/jyzn/18290.jhtml  咨询电话：0898-65203207），然后登陆电子招投标

系统（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载、购买电子版的招标文件；  

4.4.2  投标截止日期前，必须在网上上传电子投标文件——GPZ格式(使用WinRAR加密压缩)；

5、采购信息发布媒体

5.1、本项目采购信息指定发布媒体为  中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、中国海南政府采购网（www.ccgp-hainan.gov.cn）、海南省人民政府网（www.hainan.gov.cn）、海南省人民政府政务服务中心网（http://zw.hainan.gov.cn/2rd/）

5.2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

6、公告期限及保证金到账截止日期

6.1、本项目采购公告期限不少于5个工作日，自 2019-04-15 起至 2019-04-22 止。

6.2、投标保证金到账截止日期： 2019-05-06 11:30:00 ，投标保证金的形式： 网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付  ，支付地址：  http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/  。

7、采购人、代理机构名称及联系方式